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    山东拆迁律师团代理部分拆迁案件名单如下:
1,济南小清河改造一期工程,五三研究所李春松等13名公房承租人要求拆迁安置补偿案。(济南市历下区人民法院判决济南市建设委员会履行法定职责)
2、日照新港嘉吉肥业有限公司被非法拆迁行政诉讼案。(案件在日照市新港区人民法院审理中)
3、220国道平阴段10户被拆迁户不服拆迁评估要求依法安置补偿案。(在调解阶段,尚未立案)
4、山东济宁张泉波不服济宁市建委拆迁行政裁决行政诉讼案。 (法院判决委托人张泉波已胜诉)
5、山东德州陵县旧城改造户被拆迁户维权案。 (调解已结案)
6、山东威海服装厂拆迁案。(调解已结案)
7、山东潍坊青州旧城改造拆迁案。(调解已结案)
8、山东青岛黄岛土地征收补偿案。(调解已结案)
9、山东临沂开发区旧村改造非法拆迁案。 (调解已结案)
10、山东枣庄滕州中石加油站非法拆迁行政强制诉讼案。(调解已结案)
11、山东淄博博山区崮山镇非法拆迁行政诉讼及行政赔偿案。(淄博市中级人民法院已判决委托人胜诉)
12、山东菏泽牡丹区拆迁安置补偿协议签订案。(调解已签订拆迁安置补偿协议)
13、高密丁铭轮胎批发中心诉山东高密市建设局房屋拆迁行政裁决行政复议、行政诉讼案。(法院判决委托人已胜诉)
14、济宁市曹东村旧村改造拆迁案。(已调解签订安置补偿协议)
15、济宁高新区被拆迁人李中元与拆迁人火炬房地产公司拆迁行政裁决案。(济宁市市中区法院已判决委托人胜诉,胜诉后双方已1650万的补偿价格调解。)
16、章丘市中利塑料有限公司被非法强制拆迁案。(案件在章丘市人民法院审理中)
17、济宁天意印务发展有限公司诉济宁市建设委员会确认为济宁实验中学颁发拆迁许可证违法、撤销房屋拆迁裁决纠纷案。(已判决委托人济宁天意印务发展有限公司胜诉)
18、济宁市高新区三郭居委会 20 户村民诉高新区管委会等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市中级人民法院审理中)
19、济宁市任城区曹营7 户村民诉政府及街道办等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市任城区人民法院审理中)
20、石成功、苏兴运等7人与临沂市兰山区曹家王庄社区居民委员会拆迁安置补偿纠纷案。(已调解签订安置补偿协议)
21、金乡县三办27被拆迁户诉金乡县建设局和山东省九星房地产开发有限公司撤销拆迁许可证行政纠纷案.(案件在金乡县人民法院审理过程中,达成庭外拆迁安置补偿和解协议)
22、泰安市晨曦制衣有限公司与泰安市兰山区政府因京沪高铁拆迁安置补偿纠纷案。(案件在协商调解过程中)
23、李中元诉济宁市综合行政执法局高新技术产业开发区确认被告强制拆除原告572.62平方米房屋的行政行为违法案。(案件已经济宁市任城区法院判决委托人李中元胜诉。)
24、潍坊市滨海经济开发区6养殖户与潍坊市渔业与海洋局因滨海经济开发区商务中心建设拆迁安置补偿案。(案件经律师调查拆迁手续不完备,在协调调解中。)
25、淄博市张店区23户被拆迁人与淄博市房产管理局撤销房屋拆迁裁决书和确认颁发拆迁许可证行为违法案。(该案件于2009年 5 22日律师事务所受理, 2009年5月25日提起诉讼,2009年6月24日、25日在张店区法院开庭审理)。
26、滨州市邹平县黛溪西路刘延春等8被拆迁户与陵县金诺房地产开发有限公司邹平分公司拆迁纠纷撤销(2009)邹拆许字第1号拆迁许可证及撤销(2009)邹建裁字第1、2、3、4、5、6、7、8号行政裁决案。(该案件邹平县人民法院判决撤销建设局的行政裁决书和拆迁许可证)
27、济宁三郭村33户村民诉山东省人民政府土地征收批复行政复议决定案(该案件济南市中级人民法院已受理,审理中)
28、莱芜市莱城区高庄街道办事处吊鼓山村李新民与莱芜电厂占地征收拆迁安置补偿案(该案已发律师函,尚在协商中)
29、菏泽单县付淑慧诉单县建设局撤销拆迁行政裁决和拆迁许可行政案(尚在审理中)
30、德州禹城彭女士,城中村改造没有给其安置,调解中
31、济南市小清河工程赵庄片区赵家河等五家业主厂房拆迁,调解结束
31、济宁兖州房屋拆迁补偿不合理,21户业主已委托,(调解中)
32、滕州房屋拆迁补偿不合理,5户业主已委托,(调解中)
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烟台市征地最新青苗补偿标准
烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准
时间:2017-11-23 11:08:55 来源:土地征收律师网

 

烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准

序号

名称

类别

拟调整标准

备注

1

房屋

乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶

500- 800/

1、仅限承包地内看护用房及临时建筑,其他房屋参照城市房屋拆迁管理办法补偿
2、表中面积系指建筑面积
3、旧料归原主

乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶

350- 600/

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

300- 500/

乱石基、砖垛、木结构斜坡草或瓦屋顶

230- 350/

砖垛、苇箔、草顶简易平房

170- 300/

2

围墙

乱石基砖墙高2.5m以上

280- 360/m

旧料归原主

乱石基砖墙高2-2.5m

220- 280/m

乱石基砖墙高1.5(含)-2m

150- 220/m

乱石基土坯墙高1.5(含)-2.5m

100-150/m

铁艺围墙

80-160/m

铁丝围网

20-40/m

3

畜禽舍

砖混结构

260- 400/

旧料归原主

简易结构

150-260/

4

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

2000-3000/

1、包括迁葬、工料费等
2、双棺可视情况增加补偿标准,原则上最高不超过500

5

温室

钢、砼骨架、玻璃顶

300-430/

1、表中面积是指占地面积
2、旧料归原主

钢、砼骨架、塑料薄膜顶

120- 200/

简易塑料薄膜棚

50- 80/

地棚(跨度2m、高度1m以内)

8- 17/

6

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1600- 2400/

按桥面面积计算

平坦石拱桥

1600- 2200/

石拱桥

2300- 3500/

7

涵洞

石盖板涵跨径12m

1000- 1500/m

按涵洞长度计算

石拱涵砖跨径12m

1500-2200/m

石拱涵砖跨径24m

2200- 3600/m

钢筋混凝土圆管涵跨径12m

1200- 2500/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.53m

1500- 2300/m

钢筋混凝土盖板涵跨径34m

2300- 3700/m

8

水渠-水池

土筑水渠、水池

20- 30/m³

不包括田间毛渠、按挖土方体积计算

石砌水渠、水池

270- 350/

1、按砌体侧面积计算
2、土方另计:20- 30/m³

砖砌水渠、水池

350- 420/

9

水井

手压井

900/

1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用
2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿
3、机井按进深分段计算补偿
4、旧料归原主

土井直径1.2m以下(不含)

230- 370/m

砖井(包括乱石井)--5(含)-10m直径1.5m

4000- 8700/

砖井(包括乱石井)--10-20m直径2.5m

9500- 13500/

塑料下管井(井管直径10-20cm

100-200/m

铁管下管井(井管直径10-20cm

120-350/m

水泥下管井(井管直径1m以下)

150-540/m

水泥下管井(井管直径1m以上)

540- 770/m

机井深20(含)-50m

250- 360/m

机井深50-100m

360- 450/m

机井深100-250m

450- 630/m

机井深250m以上

630- 850/m

10

台田-石堰

乱石结构

100- 150/

按砌体侧面积计算

11

地下暗管

铁管 直径10cm以下

40-100/m

1、含人工材料费及出水口设施等费用
2、旧料归原主

铁管 直径10-20cm

100-200/m

水泥管 直径20cm以下

20-50/m

水泥管 直径20-50cm

50-110/m

塑料管 直径10cm以下

5- 30/m

塑料管 直径10-20cm

30-100/m

12

路面

沥青硬化

100-160/

旧料归原主

水泥硬化

50-100/

其他硬化

20-80/

13

电力通讯线路

低压线路(带线)、通讯广播线路(带线)

2000- 2500/

1、包括电线等材料损失及拆建工费
2、旧料归原主

14

鱼塘-藕塘

土筑池塘

6000- 18000/

包括鱼苗、藕秧损失费及土石方工程费用等

砖砌池塘

8000- 19000/

石砌池塘

9000- 21000/

15

苹果、梨

幼龄期

3500- 6000/

果园外零星果树补偿标准:
幼龄期:
55-90/
初果期:
185-370/
盛果期:
385-570/
衰果期:
215-320/
树归原主

初果期

12000- 24000/

盛果期

25000- 37000/

衰果期

14000- 21000/

16

樱桃

幼龄期

3300- 6800/

果园外零星果树补偿标准:
幼龄期:
50-105/
初果期:
245-385/
盛果期:
445-645/
衰果期:
185-275/
树归原主

初果期

16000- 25000/

盛果期

29000- 42000/

衰果期

12000- 18000/

17

其他果树

幼龄期

3400-6000/

果园外零星果树补偿标准:
幼龄期:
50-90/
初果期:
145-355/
盛果期:
320-555/
衰果期:
170-310/
树归原主

初果期

9500- 23000/

盛果期

21000- 36000/

衰果期

11000- 20000/

18

葡萄

幼龄期

4500- 8500/

园外零星葡萄树补偿标准:
幼龄期:10-20/
初果期:25-55/
盛果期:70-110/
衰果期:35-45/
包含对葡萄架的补偿
树归原主

初果期

10000- 19000/

盛果期

23000- 35000/

衰果期

12000-15000/

19

乔木

胸径小于5CM(幼树、松柏树小于3CM)

15-20/株(移栽费)

幼树归原主

胸径5-10CM(松柏树3-6CM)

5500-8800/

1、指用材林种,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%,特殊用途林树木价格另议
2、零星乔木补偿标准:
胸径
5-10CM(松柏树3-6CM)50- 80/
胸径
10-20CM(松柏树6-10CM)150- 240/
胸径大于
20CM(松柏树10CM)以上成材树:170- 280/
3、树归原主

胸径10-20CM(松柏树6-10CM)

16500-26400/

胸径大于20CM(松柏树10CM)以上成材树

18700-31000/

20

灌木

一年以内灌木(每敦出条数10-20根计算)

3000-4500/

1、零星灌木补偿标准:
一年以内灌木:
10- 15/
一年以上灌木:
20- 30/
2、观赏经济类可提高40%-60%

一年以上灌木(每敦出条数10-20根计算)

6000-9000/

21

苗圃
苗木

 

17000- 30000/

1、果树类、花卉类苗木苗圃可适当上浮,原则上不超过30%
2
、对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证
3、该费用含迁移费

22

桑树

树龄3年以内

3500- 6700/

树归原主

树龄3-5

7200-10000/

树龄5年以上

7500- 12000/

说明:1、青苗补偿标准按一季作物产值补偿,露天蔬菜按蔬菜作物产值补偿一季,大棚蔬菜原则上不超过露天蔬菜补偿标准的3倍,相关作物产值由各县(市、区)根据市场价格进行协商或评估认证。
2、标准中的上限数含本数。
3、在国土资源部门征地公告下达之日起,凡在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的各类地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
4、幼龄期、初果期果园间种的农作物可参照青苗类补偿标准补偿。
5、乔木胸径是指距根茎1.3m处的树木直径。
6、对本规定中未包括的品种可参照相近的其他类品种补偿,不能参照的可双方协商。协商不成的,可委托有资质的机构进行评估或认证,作为征地补偿的依据。
7、国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的,从其规定。

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