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   本 站 公 告
    山东拆迁律师团代理部分拆迁案件名单如下:
1,济南小清河改造一期工程,五三研究所李春松等13名公房承租人要求拆迁安置补偿案。(济南市历下区人民法院判决济南市建设委员会履行法定职责)
2、日照新港嘉吉肥业有限公司被非法拆迁行政诉讼案。(案件在日照市新港区人民法院审理中)
3、220国道平阴段10户被拆迁户不服拆迁评估要求依法安置补偿案。(在调解阶段,尚未立案)
4、山东济宁张泉波不服济宁市建委拆迁行政裁决行政诉讼案。 (法院判决委托人张泉波已胜诉)
5、山东德州陵县旧城改造户被拆迁户维权案。 (调解已结案)
6、山东威海服装厂拆迁案。(调解已结案)
7、山东潍坊青州旧城改造拆迁案。(调解已结案)
8、山东青岛黄岛土地征收补偿案。(调解已结案)
9、山东临沂开发区旧村改造非法拆迁案。 (调解已结案)
10、山东枣庄滕州中石加油站非法拆迁行政强制诉讼案。(调解已结案)
11、山东淄博博山区崮山镇非法拆迁行政诉讼及行政赔偿案。(淄博市中级人民法院已判决委托人胜诉)
12、山东菏泽牡丹区拆迁安置补偿协议签订案。(调解已签订拆迁安置补偿协议)
13、高密丁铭轮胎批发中心诉山东高密市建设局房屋拆迁行政裁决行政复议、行政诉讼案。(法院判决委托人已胜诉)
14、济宁市曹东村旧村改造拆迁案。(已调解签订安置补偿协议)
15、济宁高新区被拆迁人李中元与拆迁人火炬房地产公司拆迁行政裁决案。(济宁市市中区法院已判决委托人胜诉,胜诉后双方已1650万的补偿价格调解。)
16、章丘市中利塑料有限公司被非法强制拆迁案。(案件在章丘市人民法院审理中)
17、济宁天意印务发展有限公司诉济宁市建设委员会确认为济宁实验中学颁发拆迁许可证违法、撤销房屋拆迁裁决纠纷案。(已判决委托人济宁天意印务发展有限公司胜诉)
18、济宁市高新区三郭居委会 20 户村民诉高新区管委会等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市中级人民法院审理中)
19、济宁市任城区曹营7 户村民诉政府及街道办等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市任城区人民法院审理中)
20、石成功、苏兴运等7人与临沂市兰山区曹家王庄社区居民委员会拆迁安置补偿纠纷案。(已调解签订安置补偿协议)
21、金乡县三办27被拆迁户诉金乡县建设局和山东省九星房地产开发有限公司撤销拆迁许可证行政纠纷案.(案件在金乡县人民法院审理过程中,达成庭外拆迁安置补偿和解协议)
22、泰安市晨曦制衣有限公司与泰安市兰山区政府因京沪高铁拆迁安置补偿纠纷案。(案件在协商调解过程中)
23、李中元诉济宁市综合行政执法局高新技术产业开发区确认被告强制拆除原告572.62平方米房屋的行政行为违法案。(案件已经济宁市任城区法院判决委托人李中元胜诉。)
24、潍坊市滨海经济开发区6养殖户与潍坊市渔业与海洋局因滨海经济开发区商务中心建设拆迁安置补偿案。(案件经律师调查拆迁手续不完备,在协调调解中。)
25、淄博市张店区23户被拆迁人与淄博市房产管理局撤销房屋拆迁裁决书和确认颁发拆迁许可证行为违法案。(该案件于2009年 5 22日律师事务所受理, 2009年5月25日提起诉讼,2009年6月24日、25日在张店区法院开庭审理)。
26、滨州市邹平县黛溪西路刘延春等8被拆迁户与陵县金诺房地产开发有限公司邹平分公司拆迁纠纷撤销(2009)邹拆许字第1号拆迁许可证及撤销(2009)邹建裁字第1、2、3、4、5、6、7、8号行政裁决案。(该案件邹平县人民法院判决撤销建设局的行政裁决书和拆迁许可证)
27、济宁三郭村33户村民诉山东省人民政府土地征收批复行政复议决定案(该案件济南市中级人民法院已受理,审理中)
28、莱芜市莱城区高庄街道办事处吊鼓山村李新民与莱芜电厂占地征收拆迁安置补偿案(该案已发律师函,尚在协商中)
29、菏泽单县付淑慧诉单县建设局撤销拆迁行政裁决和拆迁许可行政案(尚在审理中)
30、德州禹城彭女士,城中村改造没有给其安置,调解中
31、济南市小清河工程赵庄片区赵家河等五家业主厂房拆迁,调解结束
31、济宁兖州房屋拆迁补偿不合理,21户业主已委托,(调解中)
32、滕州房屋拆迁补偿不合理,5户业主已委托,(调解中)
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“明年买股,后年买房”背后的逻辑是什么?买房要懂这3点
 
时间:2017-12-11 12:23:18 来源:土地征收律师网

任泽平作为一名经济学家,最近因一纸任命通知火了。12月4日恒 大集团任命任泽平为恒 大集团首席经济学家(副总裁级)兼恒 大经济研究院院长,主要负责宏观经济分析、市场发展方向及行业发展动向研究。

任泽平的火和任恒 大首席经济学家的职位没啥关系,有关系的是他的年薪,这份”红头文件“显示其年薪将达到1500万元。

随即,任泽平曾经在一期访谈节目中的一句话也被挖出来刷爆朋友圈了。"明年买股,后年买房"这是在该次节目中分享理财心得的时候不禁意间说出来。

事情是这样的,主持人提问的时候问到:"2018年如果按照五类大资产,建议做什么呢?"任泽平回答:"那很简单,17、18年炒股票,19、20年买房。"

任泽平”明年买股,后年买房“背后的逻辑是什么?

我们先了解一下任泽平其人,他是一名”知行合一“的经济学家,2014年的时候提出股市”5000点不是梦“,随即亲身实践,辞职下海;2015年的时候提出”一线城市房价翻一倍“,然后就亲自加杠杆买房了。所以此次提出”明年买股,后年买房“就备受关注。

”明年买股,后年买房“的背后逻辑其实是站在中国经济“新周期”概念之上的,任泽平认为,中国目前正在进入新的经济周期,他表示:“改革开放以后,我们大致经历了四轮产能周期。2017年前后,我们正站在第五轮产能周期的起点上。”

实体经济的复苏带来的将是股市的发展,资金将会从房地产市场回流至股市,带动股市的大涨,犹如之前股市大跌,大量资金进入楼市一样。

任泽平对“新周期”理论似乎很有信心,他曾表示“从业17年,我从未像今天这样深信:中国经济正站在新周期起点!”其实,他的”新周期“观点遭到很多经济学家的反对,如天风证券首席经济学家刘煜辉早在8月上旬就对“新周期”发表了自己的看法,他同样认为“新周期”这一观点无法成立。

作为一名购房者来看,”新周期“也好,”明年买股,后年买房“也好,都不重要,重要的是明白在目前的经济背景下,如何买到合适自己的、称心如意的房子。根据任泽平的观点,我们自己分析总价了3点适合普通购房者做购房决策的时候参考。

1、任泽平认为,市面上流行的大部分房地产市场的观点都是错的。

很多人认为在不了解房地产政策的情况下去分析市场,所以这样的情况下得到的结果都是错误的。作为购房者最重要的是搞清楚自己的所在城市的购房政策,按照政策判断这个城市的楼市发展和房价走势才是有点靠谱的。

2、任泽平认为,房价是长期看人口,中期看土地,短期看金融。

一个地区房价在长期是否有增幅,是上涨还是下降,需要看这个区域人口流入情况,是否是流入。中期短期,主要是受到土地政策和金融的影响较大。

3、任泽平认为,都市圈发展是大势所趋。

未来人口都是流行大城市的,北上广深是最具有吸引力的城市,其次就是各大都市圈,如重庆、武汉、成都等。一线和二线人口将继续增加聚集,三四线小城市要么是城市圈组团,要不就会逐渐减少人口。

作为普通购房者,不论”新周期“正不正确,”明年买股,后年买房“是不是真的,这都不重要,买到自己合适的房子才是最重要的。

理清购房思路,确定自己真正的需求,然后去购房,最为刚需也好,或者改善需求也好,楼市随时可以进入。但是如果携币而来的是投资客、炒房者,那么一定会在这个时候受到最严厉的打击。

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